(公財)東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)は10月11日、首都圏(1都3県)における2016年9月度・不動産流通市場の動向を発表した。中古マンション成約件数は、前年比で13.6%増加し3,150件。成約平米単価は前年比で6.0%上昇し49.06万円/平米、成約価格は前年比で5.7%上昇し3,126万円、ともに2013年1月から45ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比で0.4%縮小し63.71平米、15年5月から17ヶ月続けて前年同月を下回った。

地域別の成約件数は、すべての地域が前年比で増加し、東京都区部は6ヶ月連続で前年同月を上回った。成約単価は多摩を除く各地域が前年比で上昇し、東京都区部は12年10月から48ヶ月連続で前年同月を上回ったが、多摩は17ヶ月ぶりに前年同月を下回った。

中古戸建住宅においては、成約件数は前年比で10.0%増加の1,054件。成約価格は前年比で3.0%下落し3,091万円と、3ヶ月ぶりに前年同月を下回った。土地面積は前年比で1.9%縮小し145.05平米、建物面積は前年比で1.5%縮小し106.46平米。

中古戸建の地域別成約件数は、横浜・川崎市を除く各地域が増加し、神奈川県他は18ヶ月連続、多摩は14ヶ月連続、埼玉県は12ヶ月連続で前年同月を上回った。成約価格は横浜・川崎市、埼玉県、千葉県が前年比で下落し、横浜・川崎市は6ヶ月ぶりに前年同月を下回った。

ニュース情報元:東日本レインズ

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