ディア・ライフ<3245>は19日、東京都新宿区高田馬場にマンション開発用地を取得したことを発表。



開発計画の概要は、物件名称が高田馬場プロジェクト、専有面積1,294.43平方メートル、壁式鉄筋コンクリート造地上5階建(共同住宅46戸)としている。



物件は、JR山手線や東京メトロ東西線、西武新宿線「高田馬場」駅の徒歩圏に位置し、池袋駅、新宿駅、大手町駅などへの通勤・通学における交通利便性が良好な立地。



本物件周辺には、閑静な住宅街が広がり、飲食店や商店等が立ち並ぶ早稲田通りも近く、都心へのアクセス性と良好な住環境を兼ね備えた活気ある街として賃貸需要が期待される。



同社は、同物件に都心部での生活を拠点とする単身者・DINKS層向けマンションを開発し、個人投資家・マンション販売会社向けに売却、もしくは社宅・寮などの自用施設として事業法人に供給していくとしている。収益見通しについては、2023年9月期の売上の一部を想定している。