スキー場が買えるのは「日本だけ」
シンガポールのリゾート大手のバンヤン・グループは6月5日、7月26日から京都で高級ホテルをスタートさせると発表。
同グループはすでに日本国内で12のホテルを展開しており、さらに25年には北海道・ニセコに、27年にはプロ野球日本ハムの本拠地であるエスコンフィールドでもホテルを開業する予定だ。
国内外からインバウンドで熱い視線を送られている日本では、アジアの高級リゾートの進出が相次いでいる。
「外資による日本のリゾート買いでは、北海道のニセコ、トマム、夕張などに進出が相次ぎました。特にニセコには、香港、シンガポール系が続々参入。東南アジア系だけでなく、パークハイアットやリッツカールトンといった世界的に有名なホテルも進出しました」（経済ジャーナリスト）
現在ホットなのが、やはり冬のリゾート地の長野県。
「長野県と新潟県の県境をまたぐ妙高・斑尾高原一帯では、シンガポールの不動産ファンドのペイシャンス・キャピタルがスキー場やホテル跡地を購入。5月にはファンドの代表が長野県講演を行い、『ここしかないな』っと、いかに本腰を入れているかを語りました。実際、最大で700億円を投入する予定としています」（同）
意外かもしれないが、実はスキー場を買えるのは、“日本だけ”である。
「これらのリゾート地は、コロナ禍で人の移動がなくなっても地価があまり下がりませんでした。理由は上質な雪があれば、それだけで十分な価値を持つから。また世界の有名な冬のリゾート地は、土地の値段が高かったり、国の規制があったりで買えません。ところが日本では買える。ペイシャスのファンド代表が『ここしかない』というのは、地元へのリップサービスだけではなく、言葉通りの意味でもあるのです」（同）
少しでも旗色が悪くなれば、撤退も早いのがサバサバした外資系。
地元は期待を込めつつも、振り回されるだけはゴメンというのが本音らしい。
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編集者：いまトピ編集部
