働き方や暮らし方にも多様さや自由さが広がり、都心へ直通する沿線から、少し外れた路線の沿線でのびのび暮らすスタイルに注目が集まっている。

ポラスグループ 中央住宅 が手がける新築分譲マンション、「ルピアコート松戸五香」（全38戸）も、そんなトレンドのなかで注目を集め、第1期販売開始し、モデルルームに見学者の姿が絶えずあるという。

見学者を惹きつける「ルピアコート松戸五香」（3,900万円台〜8,000万円台）のアドバンテージはなにか。

ルピアコート松戸五香　5つのアドバンテージ

ポラス 中央住宅 新築分譲マンション「ルピアコート松戸五香」（全38戸）は、関東エリアの新築分譲マンションとして初となる TES ウルトラファインバブル給湯器を標準搭載し、ポラスのマンションでは初めて、顔認証システムを採用（共用部、一部住戸）するなど、新たな機能が盛り込まれた物件。

「五香の地の5つの魅力が集結し、まさに「千載一遇」と呼ぶに相応しい、ここでしか描くことにできない物語をめざした」という。

◆駅徒歩２分の立地に加え、南側に開けた立地を活かした、全邸が南向きプラン

◆関東エリアの新築分譲マンション初！ウルトラファインバブル給湯器を標準搭載

◆ポラスのマンション初！顔認証システムを採用

◆電力・ガスなどのエネルギー消費量を 20%以上削減した ZEH-M Oriented マンション

◆住む人目線で細部にまでこだわった間取り・設備仕様（ピアキッチンやAKUNDANA、各種収納）

関東エリア新築分譲マンション初、ウルトラファインバブル給湯器を標準搭載

ウルトラファインバブル給湯器（リンナイ社製）は、ウルトラファインバブル入りのお湯をキッチン、浴室、洗面などの家中に送り出すことができ、微細な泡が高い洗浄効果を発揮。

直径1マイクロメートル未満の微細な泡で、細かい隙間にある汚れを落とす作用があり、その洗浄効果から幅広い分野で活用されている。

キッチンでは、ニオイやつまりの原因になる油汚れなどが流れやすくなり、排水溝の汚れや、シンクの水垢を付きづらくなる。

浴室・洗面所では、汚れの原因菌が流されやすくなり、浴室の床、浴槽の水垢、パッキンの汚れや排水口の汚れも付きづらくなる。

ポラスのマンション初、顔認証システムを採用

ポラス 中央住宅 新築分譲マンション「ルピアコート松戸五香」（全38戸）は、万が一を想定し、毎日の安心を支えるセキュリティ対策として、ポラスグループのマンションで初めて、顔認証システムを採用。

エントランスからメールボックス一体型宅配ボックス、自転車置き場のドア解除、ゴミ置き場の扉など、スマート＆セーフティなマンションライフを実現。

最上階「ロイヤルスイートフロア」の2邸は、玄関ドアまで顔認証システムを導入した。

暮らし心地を高める、工夫を凝らしたランドプラン

駅徒歩２分の立地に加え、南側に開けた立地を活かした、全邸が南向きプラン

A 歩車分離設計―――安心して通行できるよう、歩行者、自転車、自動車・バイクの出入り口を分け、敷地内の安全性を高めている。

B 全邸明るい南向き―――南側に開けた立地を活かし、全邸が南向きプランになるよう建物レイアウトにこだわり。

C 潤いに満ちたアプローチ―――豊富な植栽を配し、潤いの風景、明るい陽射し、プライバシー性など、ステータスを感じていただける空間に。

D 照明計画―――エントランスアプローチは、光の演出により街の賑わいと一線を画し、別世界のような雰囲気に。

E 地域との繋がり―――外部と完全に分断するのではなく、本敷地と地域とを融合するかのようなスペースを設け、ゆとりと開放感のあるライフシーンを演出。

F 約6mの前面道路―――全38邸のバルコニー側となる南側は幅員約6mの道路に面していため、明るさと開放感の維持が期待できる。

キッチンが暮らしの真ん中にあるピアキッチンプランも

キッチンをタテに配置し、キッチンが暮らしの真ん中にあるプランも。

キッチンと一体型のカウンターを装備したオリジナルプラン『ピアキッチン』(実用新案取得済)は、カウンターがワークスペースにも、子どもの勉強スペースにもなる。

また、キッチンで食事の準備をしながら洋室で遊ぶ子どものようすを見守れるのもポイント。

そのほかにも多彩＆こだわりの機能が

ポラス 中央住宅 新築分譲マンション「ルピアコート松戸五香」（全38戸）は、飾り棚にしか見えない、隠し扉のような「AKUNDANA（アクンダナ）」や、「かくれんBOX」など、多彩な機能が充実。

アクンダナは、廊下に造りつけの飾り棚を設置し、収納力をアップするとともに、その一部を隠し扉のような居室扉にすることで、ギャラリーのような新しい廊下空間に。

棚の一面を、家族のメッセージボードとして使えるよう、マグネットのつくブラックボードを採用しているのもポイント。

また「かくれんBOX」などのほか、キッチンに設えた大型の食器棚は備え付けに。最適なサイズとデザイン性に優れ、美観を実現。

―――そんなポラス 中央住宅 新築分譲マンション「ルピアコート松戸五香」（全38戸）の詳細は、モデルルームでチェックできるから、公式サイトで予約して見学を↓↓↓
https://www.polus-lepiacourt.jp/matsudogoko/

◆ルピアコート松戸五香

所在地： 千葉県松戸市常盤平5-20-3、5（地番）

交通：新京成線「五香」徒歩2分

敷地面積：807.82平米

建築面積：406.20平米

専有面積：54.88〜84.40平米

間取り：1LDK+S〜3LDK+DEN

総戸数：38戸

構造階数：鉄筋コンクリート造地上11階建

価格：3,900万円台〜8,000万円台

竣工：2025年2月中旬予定

入居：2025年3月下旬予定

売主：㈱中央住宅,三信住建株式会社

販売提携：株式会社東京中央建物