住宅ローンを完済した後は抵当権抹消が必要! 必要書類や手続きの流れを解説
住宅ローンを完済したら、抵当権抹消の手続きをしなければなりません。抵当権は住宅ローンの担保として不動産に設定される権利です。住宅ローンの完済後は法務局で所定の手...
03月03日 19:00
土地先行取得の場合でも住宅ローンは組める? 融資の種類や注意点を解説
注文住宅を建てるため、先に土地を購入したいと考えている人も多いでしょう。しかし、土地を事前に購入する場合は住宅ローンを利用できません。自分で購入資金を用意したり...
03月03日 17:00
【2024年最新】住宅ローン減税の条件とは|令和6年改正ポイントについても解説
これから家を購入するのに住宅ローンの利用を考えている人は多いでしょう。その際に忘れずに手続きをしたいのが、住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)です。 住宅ロー...
03月02日 19:00
住宅ローンの名義変更は可能か 離婚などケース別に手続きを考える
住宅ローンを組んでマイホームを購入したものの、離婚などやむを得ない事情が発生して、住宅ローンの名義変更を希望する人もいることでしょう。個人の収入状況や属性を審査...
03月02日 17:00
住宅ローンのボーナス返済を利用するメリット・デメリット|注意点と対策は?
住宅ローンの返済にボーナス返済を利用しようと考えている人も多いでしょう。毎月の返済額を抑えられるのがボーナス返済を利用するメリットですが、デメリットも理解したう...
03月01日 19:00
住宅ローン金利速報|3ヶ月連続引き下げから、上昇へ。 2024年3月の【フラット35】金利
3月に入り、いよいよ春の訪れが近づいてきました。寒暖の差が多くなるこの時期、体調を崩さぬよう気を付けていきたいですね。そんな中、2024年3月の【フラット35】...
03月01日 08:00
子育て世帯を応援する【フラット35】子育てプラスとは?
【フラット35】子育てプラスが、2024年2月13日からスタートしています。金利引き下げ幅は、最大年1.0%となります。対象は18歳未満の子どもがいる世帯、また...
02月29日 17:00
2024年は例年以上に「引越し難民」になるリスク大⁉ 難民にならない手立ては?
3月から4月にかけては、新生活を迎えるための引越しのシーズンとなります。引越しは面倒な作業が伴ううえ、かなりの費用も掛かってきます。さらには近年、「引越し難民」...
02月29日 17:00
6割以上の住宅購入者が迷わず決断! 住宅購入のタイミングはいつ? |ARUHI『住宅購入者調査』
「マイホームを購入したい」と考えたとき、「いつ買うのか」がひとつの問題になります。自分たちにとってベストな買い時はいつなのか、家庭内の事情はもちろん、住宅価格や...
02月28日 19:00
【フラット35】は火災保険への加入が条件! 保険を選ぶ際のポイントも解説
住宅ローンを利用するには、一般的に火災保険への加入が条件です。民間の金融機関で提供している住宅ローンと同様に、【フラット35】を利用する場合も、火災保険への加入...
02月27日 17:00
【フラット35】年収550万円ならいくら借りられる? 住宅ローンの目安とは
年収550万円で住宅ローンはいくらまで組めるのか気になる方もいるでしょう。フラット35では、最大8,000万円まで借り入れることが可能です。 本記事では年収55...
02月26日 19:00
住宅ローン控除が適用されると税金はいくら戻ってくる? 控除金額の計算方法を解説!
これから住宅ローンを組んでマイホームを買おうと考えているなら、「住宅ローン控除(住宅ローン減税)」について知っておきましょう。なぜなら、この制度を利用できるかど...
02月26日 17:00
住宅ローン本審査の連絡がなかなか来ない! 遅れの理由と時間短縮のためにできること
住宅ローンを申し込むと、審査結果が出るまで気が気でない状態になりがちです。本審査の結果連絡が予定より遅くなると、さらに心配になってしまいます。連絡が遅くなるのは...
02月25日 19:00
住宅ローンの返済を遅延するとどうなる? 遅延損害金が発生する点に注意!
住宅ローンの返済が遅れると遅延損害金が発生するため、なるべく早く返済しなければなりません。毎月の返済日が近づいたら設定している口座の残高を確認し、返済の遅延が起...
02月25日 17:00
住宅ローンの事前審査とは? 審査項目と落ちないための注意点を解説
住宅ローンの審査には事前審査と本審査があり、両方に通る必要があります。事前審査では、具体的にどのような審査が行われるのでしょうか。この記事では、住宅ローンの審査...
02月24日 19:00
「定額減税」とは? 住宅ローン利用者には「給付型」が理想だった?
令和6(2024)年度税制改正の大綱が発表され、「定額減税」の実施が正式に決定されましたが、住宅ローン控除で税金を払っていない人はどうなるのでしょうか? 税金が...
02月24日 11:00
住宅ローン返済中に離婚したらどうなる? 対処法と選択肢を紹介
厚生労働省「令和4年(2022)人口動態統計」によると、今や結婚したカップルの3組に1組は離婚する時代になっています(※)。住宅ローンを組んで家族で暮らすマイホ...
02月23日 17:00
住宅ローン控除が住民税の減税につながる仕組みとは?
住宅ローンを利用して住宅を購入した人に向けて、一定期間、年末の借入残高の0.7%相当額を所得税から控除する住宅ローン控除の制度が用意されています。そして、この住...
02月22日 19:00
東京のほぼ真ん中「日野市」の住宅事情は? 豊かな自然でファミリーにおすすめの街
「東京のへそ」ともいわれる日野市は、浅川や多摩川の清流と豊かな森に恵まれた自然豊かな場所です。新選組ゆかりの地であり、高幡不動尊金剛寺や多摩動物公園などがある街...
02月22日 17:00
習志野市の暮らしやすさは? 都心へ30分以内、自然も豊富なコンパクトシティを歩く
津田沼駅を擁する習志野市は、JR総武線快速利用で東京駅へ最短30分以内でアクセスできる都心近郊の住宅都市です。市内すべての住宅が最寄り駅から直線距離で2キロメー...
02月21日 19:00
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