金余りの金融機関

不動産価格が一方的に上昇する時には、その波に乗ろうと、多くの業者や投資家が群がります。

その後押（あとお）しをするのが、金余りの金融機関です。

金融機関にとって、不動産融資は一度に多額の融資ができる、言わば打ち出の小槌（こづち）です。

実は、マンションの高騰を支える大きな要因の1つが、このような業者による転売目的の購入です。

こうした土地転がし、マンション転がしの宴（うたげ）はいつまでも続くものではないことは、バブル崩壊時に証明されているのですが、あの時代のことを記憶する人が60歳を超えるなか、宴は延々と続いています。

※本稿は、『なぜマンションは高騰しているのか』（祥伝社新書）の一部を再編集したものです。